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空室でお困りのオーナー様へ |
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オーナー様の大切なご資産、空部屋にしておくのはもったいない!
私たちピタットハウスにお任せください。
オーナー様にご満足いただける結果をお約束いたします。 |
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賃貸管理システムについて |
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■入居者募集と入居者審査 |
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出版社をはじめとする独自の情報メディアを事業グループに持つことも、ピタットハウスの大きな特長です。積極的な入居者募集活動により、早期契約を実現します。家賃査定もお任せください。 |
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住宅情報誌『ピタットハウス』や、当社ホームページに掲載。 |
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各種検索サイト、ピタットハウス、at home、CHINTAI、フォレント、Yahoo不動産等へ掲載。 |
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入居希望者には、賃貸専門のスタッフが物件をご案内します。物件近隣の生活情報(スーパー・公園など)も紹介。確実に制約に近づけます。 |
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賃貸保証各社による入居審査で、確かな入居者をご紹介します。 |
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■契約締結 |
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当社独自の賃貸借契約書・重要事項説明書を作成し、契約締結から鍵の引き渡しまで、業法に則り適切に行います。 |
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入居者に借家人賠償付きの家財保険に加入していただくことにより、万が一の失火等による建物の損傷を保障します。 |
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契約時に、電気・ガス・水道の名義変更のご案内、ごみ収集日やごみの出し方をご説明。未然にトラブルを防ぎます。 |
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■家賃集金・督促業務 |
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面倒な毎月の家賃集金業務を代行します。 |
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万一、入居者が家賃を滞納した場合、迅速に督促、回収を行います。また、保証会社(入居者加入)による、滞納家賃の保証もございます。 |
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■クレーム処理 |
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建物や、水回りなどの設備の不具合によるクレーム処理は、思いの外わずらわしいものです。ぜひ、当社にお任せください! |
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入居者からのお問い合わせやご依頼事項を受理。迅速に大家さんへお伝えします。 |
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物件担当者が現地を確認の上、大家さんへ報告。見積書の作成、修繕業者の手配等、迅速に対応します。 |
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■契約更新、解約処理業務 |
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契約期間満了前に入居者へ通知。契約更新の意思を確認し、更新または解約の手続きをします。 |
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契約更新時には条件等の交渉、また再募集時の提案も行います。 |
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退去時には物件担当者が現地に立ち会い、原状回復箇所を確認の上、鍵の引き渡しをします。 |
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原状回復・リフォーム査定、見積もり、修繕業者の手配等、迅速に行います。 |
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※ その他、貸店舗・貸事務所・駐車場管理等も行っております。お気軽にご相談ください。
お問い合わせはこちら |
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